FAIRE PREISE & KOMPLETTE MAKLERLEISTUNG

Bislang werden in Hamburg die Provisionen beim Immobilienverkauf üblicherweise vom Käufer getragen. Eine Änderung dieser Handhabung ist nach aktueller politischer Debatte absehbar. Im Gespräch ist die Einführung des Bestellerprinzips beim Immobilienverkauf. Dies hat zur Folge, dass die Maklerprovisionen zukünftig vollumfänglich vom Verkäufer zu tragen sind. Bereits jetzt sind die Folgen dieser Debatte spürbar. Wohnschmiede Hamburg Immobilien bietet Ihnen einen innovativen Lösungsansatz: Wir erbringen für Sie als Verkäufer weiterhin die volle Maklerleistung zu einem fairen Festpreis. Lassen Sie sich von unseren Festpreisen überzeugen und verkaufen Sie intelligent!

Manche Veränderungen machen einfach Sinn

Vorteile für den Verkäufer

Planungssicherheit durch Festpreis

Je höher der Kaufpreis, desto attraktiver der Festpreis

Größere Nachfrage und schnellere Kaufentscheidung

Verkaufsförderndes Basis-Homestaging immer im Festpreis enthalten

Verkaufen Sie intelligent und sind damit in Hamburg eine Nasenlänge voraus

Ihr Käufer wartet vielleicht auf die Einführung des Bestellerprinzips, Sie nicht

Festpreiszahlung erst nach Kaufpreiseingang

Volle Maklerleistung 

EIN PREIS, VOLLE MAKLERLEISTUNG 

Paket S

  • ETW
  • 1-2 Zimmer
  • bis 50 m²
  • € 3.990,--*

Paket L

  • ETW
  • ab 3 Zimmer
  • ab 100 m²
  • € 8.990,--*

Paket XL

  • RH
  • DHH
  • EFH & ZFH
  • € 9.990,--*

Die Verkaufsprovision ist ein Festpreis für den Verkäufer. Dieser Preis wird im Maklervertrag schriftlich festgehalten und wird fällig und zahlbar mit Kaufpreiseingang, nach erfolgreicher Beurkundung. Die angegebenen Preise verstehen sich jeweils inkl. der gesetzlich gültigen MwSt. in Höhe von z.Zt. 19%. Die Festpreise beinhalten stets das von Wohnschmiede Hamburg Immobilien vorgenommene Basis-Homestaging, welches der Verkäufer optional nutzen kann. 


Sollte im Einzelfall eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Verkäufer günstiger sein, kann verkäuferseits die günstigere Variante gewählt werden. Diese Variante beinhaltet grundsätzlich kein Basis-Homestaging. Wohnschmiede Hamburg Immobilien ist bei diesem Angebot auch für den Käufer tätig. Die Käuferprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises inkl. der ges. MwSt., fällig und zahlbar nach erfolgreicher Beurkundung des Kaufvertrages. Das Angebot ist bis zum 31.12.2019 befristet und gilt bei Abschluss eines Alleinauftrages zum Verkauf einer Immobilie in Hamburg und Umgebung. 


*Alle Preise beinhalten die gesetzlich gültige Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Unsere Leistungen

Fachkundige Ermittlung des bestmöglichen Marktpreises Ihrer Immobilie

Erstellung eines professionellen Exposés mit ausgezeichnetem Bildmaterial

Zusammenstellung der erforderlichen Objektunterlagen wie z.B. Baulastenverzeichnis etc.

Präsentation Ihrer Immobilie in verschiedenen Online-Portalen Anzeigenschaltung in den Printmedien

Überarbeitung von Grundrisszeichnungen

Vertragsverhandlungen 

Selektion passender Kaufinteressenten aus unserem Kundenverzeichnis

Weitere Werbemaßnahmen wie z.B. Verkaufsschild, Banner etc.

Überprüfung von Kaufvertragsentwürfen sowie Begleitung zum Notartermin

Übergabe an den Käufer inklusive Erstellung eines Übergabeprotokolls

Durchführung von Einzelbesichtigung in angenehmer Atmosphäre

Sollten Sie eine abweichende Regelung treffen wollen, wie z.B. die Vereinbarung einer Innenprovision, beraten wir Sie dazu gerne!

Unser Team

PAMELA TIEDCHEN

„Wissen und Erfahrung ist die Basis meines Handelns“


Dass Menschen ein Zuhause finden, in dem sie sich wohlfühlen, ist meine tägliche Motivation. Hierbei kommt es mir besonders auf die vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen Anbieter, Makler und Kunde an. Irgendeinen Mieter oder Käufer finden, das kann jeder! Aber den richtigen Mieter oder Käufer für Ihre Immobilie zu finden, kann nur durch Erfahrung und fachkundige Leistung erfolgen.


Ihre Zufriedenheit ist meine oberste Priorität!

Karen Dierks

„Persönlichkeit und Loyalität schafft Vertrauen.“


Der Vertrieb in allen Facetten ist seit über 15 Jahren meine Leidenschaft. Ich arbeite mit und für unsere Kunden und das täglich mit großer Freude und ungebremstem Engagement. 


Gute Arbeit leisten ist eine Selbstverständlichkeit. Zusätzlich Vertrauen und Sympathie zu vermitteln, ist die Nuance, die mich von anderen Immobilienmaklern unterscheidet.


Gelernt ist gelernt!

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Wir freuen uns über Ihr Interesse!
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